Manutenção Preventiva Residencial: Dicas de Como Preservar o Resultado da Sua Reforma

Fazer uma reforma em casa pode ser um processo bem trabalhoso. Para ter certeza de preservar o resultado da sua reforma residencial, mantendo sua casa sempre bonita e segura, é importante poder contar com uma manutenção preventiva. Você já ouviu falar desse termo? Sem dúvidas, a empolgação de concluir uma reforma em casa pode ser irresistível, afinal, quem não deseja um espaço renovado e mais aconchegante, não é?

Levando em consideração que, após todo o trabalho árduo e investimento que uma reforma demanda, é fundamental preservar o resultado ao longo do tempo, a manutenção preventiva deve entrar em cena. Esse tipo de manutenção desempenha um papel crucial na conservação de qualquer reforma e na economia a longo prazo.

Se você ainda tem dúvidas sobre a manutenção preventiva, como ela funciona e como fazê-la, continue por aqui! A Nova Época Imóveis preparou este post com diversas dicas sobre o assunto, ajudando a garantir que sua reforma mantenha sua beleza e funcionalidade por muitos anos. Não deixe de nos acompanhar aqui pelo blog e pelas nossas redes sociais para mais dicas e conteúdos importantes sobre o mercado imobiliário!

O Que é Manutenção Preventiva?

Como o próprio nome já sugere, esse tipo de manutenção busca prevenir a ocorrência de problemas dentro de casa. É com ela que se torna possível realizar uma inspeção em diversas instalações como encanamento, estrutura, piso, paredes e telhado, com o objetivo de verificar se existe algum dano ou se alguma delas apresenta sinais de que algo pode não estar indo bem. Logo, ela age preventivamente, ou seja, antes que o problema apareça.

Determinadas ações, como limpar calhas, pisos, realizar a pintura do imóvel e retocar rejuntes, podem ser grandes aliadas à durabilidade dos itens, evitando gastos futuros. Esses pequenos ajustes podem ser feitos por qualquer pessoa, basta usar os equipamentos de segurança indicados para evitar acidentes. Porém, também é possível procurar um profissional especializado nesses consertos gerais para fazer um check-up na sua casa.

Além disso, a manutenção preventiva também é bem vista pelos investidores. Isso porque cuidar do imóvel, realizando todos os ajustes necessários, faz com que ele fique ainda mais valorizado no mercado, auxiliando no momento da vistoria, que será realizada pelo comprador. Quando o estado de conservação do imóvel é ruim, as chances de causar uma má impressão nos interessados por ele são maiores, o que dificulta sua venda.

Qual a Importância da Manutenção Preventiva?

Antes de listarmos as dicas práticas para realizar esse tipo de manutenção, é essencial entendermos por que a manutenção preventiva é importante. Quando investimos tempo e dinheiro em uma reforma, esperamos que os resultados durem por anos. Porém, com o passar do tempo, a exposição a fatores como desgaste, intempéries e uso diário pode causar danos e deterioração.

Com isso, é a manutenção preventiva que vai ajudar a identificar problemas antes que eles se agravem, ajudando a economizar tempo e dinheiro a longo prazo. Esse tipo de manutenção ainda contribui para a segurança e o bem-estar da sua família, uma vez que ajuda a evitar problemas estruturais e elétricos que poderiam representar riscos à residência. Portanto, não ajuda apenas a economizar recursos, mas também oferece paz de espírito.

Dicas de Manutenção Preventiva para Sua Reforma

Agora que compreendemos o que de fato é a manutenção preventiva e sua importância, vamos listar uma série de dicas práticas que vão ajudar a preservar sua reforma:

Faça Inspeções Regulares da Pintura

A pintura é uma das partes essenciais de qualquer reforma, pois contribui para a estética e proteção das superfícies do imóvel. Para manter sua reforma com uma aparência fresca, realize inspeções regulares das paredes e superfícies pintadas. Procure por descascamentos, manchas ou rachaduras. É importante retocar as áreas afetadas antes que o problema se espalhe, economizando tempo e dinheiro em uma repintura completa.

Verifique a Instalação Elétrica e Hidráulica

Uma reforma muitas vezes envolve a instalação de novos sistemas elétricos e hidráulicos. Faça verificações regulares para garantir que essas instalações estejam funcionando adequadamente e que não existam vazamentos ou falhas elétricas. Tenha em mente que problemas nesses sistemas podem ser caros e perigosos se não forem detectados a tempo.

Cuidados com Pisos e Revestimentos

Pisos e revestimentos são áreas de alto desgaste e precisam de cuidados regulares. Mantenha-os sempre limpos e use apenas produtos de limpeza adequados para evitar danos. Aplique selantes em pisos de madeira ou porcelanato para protegê-los contra umidade e desgaste excessivo.

Limpeza de Janelas e Vidros

As janelas desempenham um papel importante na ventilação e iluminação da casa. Mantenha-as limpas para garantir que sua reforma mantenha o aspecto arejado e a luminosidade. Sujeira acumulada pode reduzir a eficiência energética e prejudicar a estética do ambiente.

Manutenção de Fechaduras e Portas

Fechaduras e portas são fundamentais para a privacidade dentro de casa, mas se desgastam com o tempo. Lubrifique as dobradiças e fechaduras regularmente para evitar rangidos e garantir a segurança dos moradores. Verifique se as portas estão niveladas para evitar infiltrações de ar e de água.

Limpeza e Manutenção de Eletrodomésticos

Se a sua reforma incluiu a atualização de eletrodomésticos, mantenha-os funcionando de maneira eficiente. Limpe os filtros, verifique as conexões e faça a manutenção preventiva conforme as instruções do fabricante. Isso prolonga a vida útil dos aparelhos e economiza dinheiro em reparos ou substituições.

Verifique Telhados e Calhas

No caso de casas, o telhado desempenha um papel crucial na proteção contra as intempéries. Realize inspeções regulares para identificar danos, como telhas quebradas ou calhas entupidas. Resolva imediatamente qualquer problema para evitar vazamentos e danos na estrutura do imóvel.

Manutenção de Áreas Externas e Jardins

Se sua reforma incluiu áreas externas, como jardins ou pátios, cuide deles adequadamente. Faça a poda das plantas, limpe os caminhos, cuide do gramado e verifique a iluminação externa. Esses passos garantem a preservação da beleza da sua reforma e criam um ambiente agradável para desfrutar com família e amigos.

Armazene Adequadamente Materiais de Construção

Se você tiver materiais de construção sobressalentes após a reforma, armazene-os adequadamente em um local seco e protegido. Isso pode ser muito útil para futuras manutenções e reparos, evitando desperdícios ou custos adicionais.

Lidar com o mercado imobiliário, seja para compra, venda, avaliação ou reforma de um imóvel, requer conhecimento de todos os termos, nuances e processos envolvidos. A Nova Época Imóveis espera que este guia de dicas para realizar a manutenção preventiva da reforma da sua casa ajude a conservar seu imóvel e mantê-lo sempre valorizado!

Escrito por Mariana Carvalho